בין אם אתם בעלי בתים צעירים או מבוגרים יותר, משכנתא הפוכה יכולה להיות דרך מצוינת לממן את הבית שלכם מבלי שתצטרכו לדאוג לתשלומים חודשיים. היתרון העיקרי של משכנתא הפוכה הוא שתוכלו לגשת לערך הבלתי פוסק של הנכס שלכם ללא צורך לבצע תשלומים חודשיים.

משכנתא הפוכה – הסבר מלא

קבלת משכנתא הפוכה היא דרך נהדרת להתחבר להון הבית שלך. זה יכול לעזור לך לשלם עבור הוצאות כמו שיפוץ בתים או אפילו לעזור לך לממן בית חדש. עם זאת, ישנם מלכודות שכדאי לזכור לפני ההחלטה.

ראשית, שקול את סכום הכסף שתשלם בריבית לאורך חיי המשכנתא ההפוכה שלך. זה ישתנה, תלוי בסוג ההלוואה שאתה מקבל. לדוגמה, למשכנתא הפוכה בריבית קבועה תהיה ריבית קבועה. בלי קשר, אתה יכול לצפות לשלם יותר מערך הבית שלך.

שנית, עליך לוודא שתוכל לתחזק את הבית שלך. אם אינך מצליח לשמור על כך במצב טוב, המלווה יכול לנקוט בפעולה ולהתחיל בתהליך העיקול. יתכן שתצטרך אפילו לעבור לבית מגורים או לעבור למרכז שיקום.

שלישית, תרצה לשקול את גודל המשכנתא ההפוכה שאתה מסוגל להוציא. זה יהיה תלוי בחובות ובהתחייבויות הכספיות הנוכחיות שלך. מומחים פיננסיים ממליצים לחסוך לפחות 2 מיליון דולר בחיסכון בפרישה.

אם אתה מתכנן להישאר בביתך לזמן מה, ייתכן שתרצה לשקול לרשום את בן / בת הזוג שלך כלווה משותף. זה יבטיח שאם תמות, בן / בת הזוג שלך יישאר בבית.

מהם הטיפים הטובים ביותר למשכנתא הפוכה?

השימוש במשכנתאות הפוכות יכול להיות דרך נהדרת לעזור לבעלי בתים מבוגרים לנצל את ההון הביתי שלהם. הכסף נוסף יכול לעזור להם לשלם עבור הוצאות בריאות וצרכים אחרים. עם זאת, חשוב להבין את המוצר לפני ההרשמה.

אחד הטיפים הטובים ביותר למשכנתאות הפוכות הוא לקנות את העסקה הטובה ביותר. תרצה להשוות לפחות שלושה עד ארבעה מלווים לפני שתחליט. אתה רוצה למצוא מלווה עם הריבית והעמלות הנמוכות ביותר.

תרצה גם לשקול את האפשרויות שלך לעלויות סגירה. המלווים מסוימים גובים עמלות קדמיות בגין עיבוד ההלוואה. יתכן שתצטרך לשלם צייד עבור מיסים וביטוח. ניתן לנהל משא ומתן על עמלות אלה עם המלווה.

תרצה גם לשקול כיצד תשלם את ההלוואה אם ​​תעבור. תלוי בתנאי ההלוואה שלך, יורשים עשויים להיות אחראים לתשלום זה. הם יכולים למכור את הנכס כדי לשלם את ההלוואה, או שהם יכולים להשתמש באמצעים אחרים כדי לעשות זאת.

משכנתא הפוכה יכולה להיות דרך טובה לפרוע חוב בריבית גבוהה. אתה יכול גם להשתמש בו כדי לעזור לשלם עבור שיפורים ביתיים. עם זאת, זו יכולה להיות הלוואה מסובכת, וכדאי להיות בטוחים להבין כיצד זה עובד לפני החתימה על הקו המנוקד.

איך משכנתא הפוכה יכולה לעזור לך?

בין אם אתם מחפשים מזומנים נוספים כדי לפרוע חובות, לשלם עבור עלויות רפואיות או כדי לסייע בתשלום תיקונים לבית, משכנתא הפוכה יכולה לספק פיתרון. עם זאת, חשוב לבצע את המחקר שלך לפני שתוציא משכנתא הפוכה. חשוב גם להבין את הסיכונים לקבל משכנתא הפוכה, במיוחד אם אתה עוזב את הבית שלך לילדים.

העלויות של משכנתא הפוכה יכולות להשתנות, תלוי בהלוואה שלך. עם זאת, בדרך כלל הם עולים יותר מאשר הלוואות להון ביתי. כמו כן, הם עשויים לדרוש מכם לבצע תשלומים חודשיים. אם אינך רוצה להכין אותם, אתה יכול לממן מחדש את ההלוואה שלך, מה שיכול להוריד את התשלומים החודשיים שלך. עם זאת, גם תביא אינטרס במהלך חיי ההלוואה.

לפני שתגיש בקשה למשכנתא הפוכה, חשוב לקחת הערכה פיננסית כדי לקבוע אם אתה יכול להרשות לעצמך מיסים, ביטוח והוצאות מחיה אחרות. יתכן שתרצה לשקול לשכור מתכנן פיננסי או יועץ פיננסי עצמאי שיעזור לך להחליט אם משכנתא הפוכה מתאימה לך.

שימוש במשכנתא הפוכה ל 60 פלוס יכול לספק מקור הכנסה נוסף שיעזור לשלם עבור הפרישה שלך. עם זאת, חשוב לזכור שייתכן שתצטרך למכור את הבית שלך כדי להחזיר את ההלוואה.